Descrição do Imóvel

Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Rua das Palmeiras, entre a Estação Marechal Deodoro e Estação Santa Cecília, em eixo de intenso fluxo diário com excelente exposição de marca.

Terreno com 8,10m de frente e 44m de profundidade, com área construída de 946m².

Configuração ideal para operações que demandam área, visibilidade e logística:

- Garagem para aproximadamente 20 veículos
- Amplo salão térreo com 283m² e pé-direito superior a 5 metros, ideal para lojas âncora ou operações com grande circulação
- Mezanino funcional ao fundo do andar térreo.
- Área externa descoberta com potencial de apoio operacional ou expansão
- Pavimento superior com 240m², dividido em dois grandes salões com iluminação natural

Imóvel com características raras na região, permitindo adaptação para diversos segmentos, como academias, redes de varejo, atacarejos compactos, centros educacionais, clínicas, igrejas ou operações logísticas urbanas.

Forte apelo para ocupantes que buscam escala, visibilidade e presença consolidada em ponto estratégico da cidade.