Rolinópolis - REF. PI46130 Venda: R$ 1.180.000,00
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 173m² Área Útil
- 5 Vaga(s)
São Paulo | Casa Térrea | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Em um dos trechos mais agradáveis do Rolinópolis, bairro estritamente residencial e arborizado, esta casa está localizada defronte a uma praça, condição rara que garante vista aberta, ventilação e ótima incidência de luz natural.
Com 268 m² de terreno e 173 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem resolvida e proporções generosas, oferecendo uma base sólida para modernização e personalização conforme o projeto do novo proprietário.
A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de ampla sala em L com janelas panorâmicas, que valorizam a iluminação natural e a integração com o verde, criando um ambiente especialmente favorável a projetos de atualização contemporâneos.
Conta ainda com banheiro social e cozinha com armários, além de lavanderia compartilhada entre a casa principal e a edícula. Nos fundos, a edícula oferece quarto, sala e banheiro, com ligação direta com a suíte solução versátil que pode ser mantida, adaptada ou fechada, conforme o uso desejado (escritório, suíte ampliada, hóspedes ou espaço independente).
O imóvel possui depósito e 5 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.
A localização é estratégica, com fácil acesso ao Metrô Linha Amarela (estações Vila Sônia e São Paulo Morumbi), ao Shopping Butantã e a uma ampla rede de serviços e comércio.
Trata-se de uma oportunidade para quem busca localização consolidada, boa metragem e estrutura consistente, com valor já compatível com investimentos em atualização, permitindo valorização patrimonial no médio e longo prazo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: PI46130
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.180.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa Térrea
- Área Útil: 173m²
- Área Total: 268m²
- Salas: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 5
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Rolinópolis
Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 5 Vaga(s)
- 399,00 IPTU
- 173m² Área Útil
- 268m² Área Total
